Servis vzduchotechniky

Co je pro Vás důležité

Zařízení pro větrání a klimatizaci patří mezi složité technické zařízení v budovách. Pro správnou funkci vyžadují obsluhu a pravidelný servis. Vzduchotechnika slouží k přívodu čerstvého vzduchu do vnitřních prostorů budov a k odvodu vzduchu znehodnoceného a nežádoucího tepla.

VZT se zpětným získáváním tepla

• rekuperační (deskové, trubkové)
• regenerační (rotační)

Od složitosti, počtu instalovaných zařízení a zatížení v provozu se odvíjí náročnost a četnost servisu. Minimálně by se servis vzduchotechniky měl provádět 2x ročně a to při přechodu na zimní nebo letní provoz, včetně evidence zjištěných závad a provedených úkonů. Ve velkých strojovnách, kde na bezporuchovém stavu zařízení závisí významně kvalita vnitřního prostředí a při poruše vzduchotechniky kde může dojít k ohrožení zdraví, technologického procesu aj., je vhodné prohlídky provádět častěji.

Doporučená četnost provádění servisních kontrol

• 1x týdně preventivní vizuální a akustická kontrola
• 2x ročně odborný servis (léto, zima)
• min 4x ročně výměna vzduchových filtrů

Minimální servisní činnosti

• kontrola/čištění výměníků
• kontrola ventilátorů (měření odběru, mazání ložisek)
• kontrola řemenů (napnutí, stav)
• kontrola klapek (seřízení lamel, koncové stavy)
• kontrola protimrazové ochrany (nastavení, reakce zařízení při aktivaci)
• kontrola hlučnosti zařízení
• kontrola vibračních prvků
• kontrola těsnosti
• kontrola vzduchových filtrů

Zařízení pro větrání a klimatizaci jsou jedním z nejsložitějších technických zařízení v budovách. Proto vyžadují obsluhu a údržbu kvalifikovanými a technicky erudovanými osobami. Provozovatel je povinen vytvořit provozní předpis zařízení. Provozní předpisy vzduchotechniky jsou součástí provozní dokumentace objektu, která je předpokladem správného a hospodárného provozování budovy.

Provozní řád by měl zahrnovat následující informace:

• použité a související vyhlášky SÚIP, technické normy, zákony, vyhlášky a nařízení vlády
• seznam zařízení, instalované příkony a potřeby energie
• skladbu a funkční popis zařízení, výkonové parametry, provozní režimy
• popis regulace
• popis bezpečnostních a ochranných prvků a funkcí zařízení
• podmínky bezpečné práce
• požadavky na kvalifikaci obsluhy
• pokyny pro obsluhu zařízení v běžných provozních a havarijních stavech
• zvláštnosti provozu závislé na klimatických podmínkách (zima - léto)
• harmonogram revizí, kontrol a údržby včetně soupisu kontrolních úkonů a způsobů evidence